Cvičný znalecký posudek - podklad pro vypořádání vlastnických práv

1. NÁLEZ
1.1 Znalecký úkol
Určit obvyklou cenu jednotky - bytu č. 72/3 v budově č.pop. 72, která je umístěna na pozemku parc.č. 1897, a spoluvlastnického podílu 748/4371 na společných částech budovy č.pop. 72 a na pozemku parc.č. 1897, vše k.ú. Kladno, obec Kladno, okres Kladno, kraj Středočeský, jako podklad pro vypořádání vlastnických práv.

1.2 Podklady pro vypracování posudku
1.2.1 Informace o jednotce, stavbě a pozemku podle katastru nemovitostí
Podle nahlížení do katastru nemovitostí (server w ww.cuzk.cz) ze dne 10. 11. 2015 je oceňovaná jednotka č. 72/3 vymezená podle zákona o vlastnictví bytů, se způsobem využití - byt. Jednotka je zapsána na listu vlastnictví č. 19636 pro k.ú. Kladno, vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Kladno. Jako vlastník je uveden: SJM Zahradník Karel a Zahradníková Ilona, Římská 72, 27204 Kladno.
K jednotce náleží podíl 748/4371 na společných částech budovy č.pop. 72 (list vlastnictví č. 19636) a na pozemku parc.č. 1897 (list vlastnictví č. 19626), vše k.ú. Kladno. Informace ze serveru www.cuzk.cz (informativní výpisy) tvoří přílohy tohoto znaleckého posudku.

1.2.2 Výřez z katastrální mapy
Výřez z katastrální mapy byl pořízen dne 10. 11. 2015 ze serveru w ww.cuzk.cz a tvoří přílohu tohoto znaleckého posudku.