Hledej
Zobraz:
Univerzity
Kategorie
Rozšířené vyhledávání
12 663
projektů
Cvičný znalecký posudek - vzor
«»
| Přípona .doc |
Typ jiné |
Stažené 14 x |
| Velikost 1,3 MB |
Jazyk český |
ID projektu 7507 |
| Poslední úprava 22.02.2016 |
Zobrazeno 3 231 x |
Autor: nella.grundzova |
Sdílej na Facebooku |
||
| Detaily projektu | ||
- Cena:
6 Kreditů - kvalita:
89,2% -
Stáhni
- Přidej na srovnání
- Univerzita:Vysoké učení technické v Brně
- Fakulta:Ústav soudního inženýrství
- Kategorie:Technika » Stavebnictví
- Předmět:Oceňování nemovitostí
- Studijní obor:-
- Ročník:5. ročník
- Formát:MS Office Word (.doc)
- Rozsah A4:22 stran
1. NÁLEZ
1.1 Znalecký úkol
Určit obvyklou cenu jednotky - bytu č. 1852/5 v bytovém domě č.pop. 1852, který je umístěn na pozemku parc.č. 3760, a spoluvlastnického podílu 7022/263665 na společných částech bytového domu č.pop. 1852 a na pozemku parc.č. 3760, vše k.ú. xxx, obec Brno, okres Brno-město, kraj Jihomoravský, jako podklad pro vypořádání vlastnických práv.
1.2 Podklady pro vypracování posudku
1.2.1 Informace o jednotce, stavbě a pozemku podle katastru nemovitostí
Podle nahlížení do katastru nemovitostí (server www.cuzk.cz) ze dne xxx je oceňovaná jednotka č. 1852/5 vymezená podle zákona o vlastnictví bytů, se způsobem využití - byt. Jednotka je zapsána na listu vlastnictví č. 6007 pro k.ú. xxx, vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno-město. K jednotce náleží podíl 7022/263665 na společných částech bytového domu č.pop. 1852 a na pozemku parc.č. 3760, v k.ú. xxx, ve statutárním městě Brně. Jako vlastník je uveden: xxx, yyy, adresa, obec. Spoluvlastnický podíl je zapsaný na listu vlastnictví č. 5042 pro k.ú. xxx, vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno-město. Informace ze serveru www.cuzk.cz tvoří přílohy tohoto znaleckého posudku.
1.1 Znalecký úkol
Určit obvyklou cenu jednotky - bytu č. 1852/5 v bytovém domě č.pop. 1852, který je umístěn na pozemku parc.č. 3760, a spoluvlastnického podílu 7022/263665 na společných částech bytového domu č.pop. 1852 a na pozemku parc.č. 3760, vše k.ú. xxx, obec Brno, okres Brno-město, kraj Jihomoravský, jako podklad pro vypořádání vlastnických práv.
1.2 Podklady pro vypracování posudku
1.2.1 Informace o jednotce, stavbě a pozemku podle katastru nemovitostí
Podle nahlížení do katastru nemovitostí (server www.cuzk.cz) ze dne xxx je oceňovaná jednotka č. 1852/5 vymezená podle zákona o vlastnictví bytů, se způsobem využití - byt. Jednotka je zapsána na listu vlastnictví č. 6007 pro k.ú. xxx, vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno-město. K jednotce náleží podíl 7022/263665 na společných částech bytového domu č.pop. 1852 a na pozemku parc.č. 3760, v k.ú. xxx, ve statutárním městě Brně. Jako vlastník je uveden: xxx, yyy, adresa, obec. Spoluvlastnický podíl je zapsaný na listu vlastnictví č. 5042 pro k.ú. xxx, vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno-město. Informace ze serveru www.cuzk.cz tvoří přílohy tohoto znaleckého posudku.
Klíčová slova:
znalecký úkol
posudek
oceňovaný byt
soudní inženýřství
vlastnictví
Obsah:
- 1. Nález 3
1.1 Znalecký úkol 3
1.2 Podklady pro vypracování posudku 3
1.2.1 Informace o jednotce, stavbě a pozemku podle katastru nemovitostí 3
1.2.2 Výřez z katastrální mapy 3
1.2.3 Cenová mapa stavebních pozemků 3
1.2.4 Schéma s výměrami místností jednotky 3
1.2.5 Porovnávací databáze 3
1.2.6 Předpisy 3
1.2.7 Výpočetní programy 4
1.2.8 Literatura 4
1.3 Místní šetření 13. 11. 2014 4
1.4 Situace oceňovaného bytu 4
1.4.1 Základní popis obce 5
1.4.2 Umístění budovy, v níž se oceňovaný byt nachází 5
1.4.3 Připojení bytového domu s oceňovanou jednotkou na inženýrské sítě 5
1.4.4 Popis budovy, v níž se oceňovaný byt nachází 5
1.4.5 Popis oceňovaného bytu 6
2. Posudek 8
2.1 Obecně k určení obvyklé ceny 8
2.2 Ocenění přímým porovnáním 8
2.2.1 Porovnávané byty 9
2.2.2 Výpočet 14
2.3 Určení obvyklé ceny 15
Závěr 16