Vypracované státnicové otázky pro okruh Oceňování nemovitostí
Státnicové otázky14 s. / 3. roč. / pdf
1. Objasněte základní princip nákladové metody (tržní ocenění), popište postup výpočtu, objasněte pojmy životnost, technická, morální, ekonomická, právní životnost, uveďte faktory ovlivňující technickou životnost.PRINCIP NÁKLADOVÉ METODY (tržní ocenění)- na bázi vynaložených nákladů (reprezentuje minulost - za kolik bylo…)- představuje technický pohled na nemovitost» věcná hodnota (substanční, technická) = současné celkové náklady na znovuvybudování nemovitosti ve stavu ke dni ocenění včetně nák...
|
|
0,2 |
5x |
|
Cvičný znalecký posudek - vzor
Jiné22 s. / 5. roč. / doc
1. NÁLEZ1.1 Znalecký úkolUrčit obvyklou cenu jednotky - bytu č. 1852/5 v bytovém domě č.pop. 1852, který je umístěn na pozemku parc.č. 3760, a spoluvlastnického podílu 7022/263665 na společných částech bytového domu č.pop. 1852 a na pozemku parc.č. 3760, vše k.ú. xxx, obec Brno, okres Brno-město, kraj Jihomoravský, jako podklad pro vypořádání vlastnických práv.1.2 Podklady pro vypracování posudku1.2.1 Informace o jednotce, stavbě a pozemku podle katastru nemovitostíPodle nahlížení do katastru ne...
|
|
1,3 |
13x |
|
Současné oceňovací předpisy
Studijní materiál67 s. / 1. roč. / pdf
ÚvodTento studijní distanční text slouží jako podklad pro zvládnutí předmětu Současné oceňovací předpisy v navazujícím magisterském studiu oboru Soudní inženýrství, oboru Realitní inženýrství na Ústavu soudního inženýrství Vysokého učení technického v Brně (pro denní a kombinovanou formu studia) a rozvíjí odborné kompetence. Nenahrazuje závazně určenou studijní literaturu a ostatní prameny.Předmět je zaměřen na získání znalostí, které by studentu umožnily orientovat se ve znaleckých posudcích v ...
|
|
1,1 |
1x |
|
Oceňování nemovitostí
Státnicové otázky12 s. / 3. roč. / doc
148. Úvod do teorie oceňování, základní pojmyOceňování majetku se řídí zákonem o oceňování.Způsob oceňování majetku a služeb:Majetek a služba se oceňují obvyklou cenou, pokud zákon nestanoví jiný způsob oceňování. Obvyklou cenou se rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její vý...
|
|
0,2 |
3x |
|
Analýza trhu nemovitostí pro maloobchodní prodej v Brně - seminární práce
Seminární práce5 s. / - roč. / docx
1. Vymezení segmentu trhu Předmětem analýzy budou nemovitosti určené pro maloobchodní prodej v Brně se zaměřením na velká nákupní centra. Jako relevantní trh pro analýzu tedy budeme uvažovat veškerá nákupní centra na území Brna či na jeho okraji s výbornou dopravní dostupností (MHD nebo vlastní autobusová doprava). Předmětem analýzy budou centra o větší rozloze s mnoha obchodními prostory určenými k maloobchodnímu prodeji. Protože se jedná v podstatě stále o nový fenomén na trhu maloobchodních n...
|
|
0,1 |
0x |
|