Hledej
Zobraz:
Univerzity
Kategorie
Rozšířené vyhledávání
12 659 projektů
0 nových
Přednášky z předmětu Nájemní právo
«»
| Přípona .doc |
Typ přednášky |
Stažené 0 x |
| Velikost 0,1 MB |
Jazyk český |
ID projektu 8505 |
| Poslední úprava 15.08.2016 |
Zobrazeno 463 x |
Autor: katerina.loumova |
Sdílej na Facebooku |
||
| Detaily projektu | ||
- Cena:
4 Kreditů - kvalita:
89,8% -
Stáhni
- Přidej na srovnání
- Univerzita:Vysoká škola Karlovy Vary
- Fakulta:-
- Kategorie:Humanitní vědy » Právo
- Předmět:Nájemní právo
- Studijní obor:-
- Ročník:3. ročník
- Formát:MS Office Word (.doc)
- Rozsah A4:20 stran
1. Základní pojmy
Nájemní právo je součástí občanského práva. V případech nájmu se předpisy občanského práva řídí i vztahy mezi podnikateli, které jsou jinak upraveny obchodním zákoníkem.
Základní pojmy:
• půjčka - přenechání druhově určené věci; dlužník je povinen vrátit věřiteli druhově určenou věc. Může se jednat o půjčku za úplatu, může však být i bezplatná. Nejobvyklejší je půjčka peněz. V tomto případě dochází k přechodu vlastnictví.
• výpůjčka - jedná se o věc individuálně určenou; výpůjčka je bezplatná -> vlastním nákladem o věc pečuji
• nájem - věc individuálně určená, vlastnictví nepřechází, vztah je časově ohraničen a je zásadně úplatný
• koupě, dar - věc individuálně určená, jedná se o změnu vlastnictví; stav je definitivní (z hlediska časového)
Nájemní právo je součástí občanského práva. V případech nájmu se předpisy občanského práva řídí i vztahy mezi podnikateli, které jsou jinak upraveny obchodním zákoníkem.
Základní pojmy:
• půjčka - přenechání druhově určené věci; dlužník je povinen vrátit věřiteli druhově určenou věc. Může se jednat o půjčku za úplatu, může však být i bezplatná. Nejobvyklejší je půjčka peněz. V tomto případě dochází k přechodu vlastnictví.
• výpůjčka - jedná se o věc individuálně určenou; výpůjčka je bezplatná -> vlastním nákladem o věc pečuji
• nájem - věc individuálně určená, vlastnictví nepřechází, vztah je časově ohraničen a je zásadně úplatný
• koupě, dar - věc individuálně určená, jedná se o změnu vlastnictví; stav je definitivní (z hlediska časového)
Klíčová slova:
základní pojmy
nájemní právo
nájemní smlouva
nájemné
společný nájem
podnájem
pozemek
Obsah:
- 1. Základní pojmy 2
2. Předchozí právní úprava (před 1. 1. 1992) 2
2.1. Osobní užívání bytu (=> nájem bytu) 2
2.2. Osobní užívání místností nesloužících k bydlení (=> nájem nebyt. prostor) 4
2.3. Osobní užívání pozemků (=> vlastnictví pozemků) 4
3. Nájemní smlouva 5
3.1. Obecná ustanovení 5
3.2. Nájemné 6
3.3. Skončení nájmu 6
4. Nájem bytu (§ 685 an. oz) 7
4.1. Práva a povinnosti z nájmu bytu 8
4.2. Společný nájem bytu (§ 700 an.) 8
4.3. Společný nájem bytu manžely (§ 703 an.) 9
4.3.1. Zánik společného nájmu bytu manžely 9
4.4. Přechod nájmu bytu (§ 706 an.) 9
4.5. Zánik nájmu bytu (§ 710 an.) 10
4.5.1. Výpověď 10
4.5.1.1. Výpovědní důvody /§ 711 odst. 1 písm. a) až i)/ 10
4.5.1.2. Výsledek výpovědi 11
4.6. Bytové náhrady 11
4.7. Výměna bytu 12
4.8. Nájem obytných místností v ubytovnách (§ 717 an.) 12
4.9. Podnájem (§ 719 an.) 12
5. Nájem a podnájem nebytových prostor (z. č. 116/1990 sb.) 12
5.1. Smlouva o nájmu 12
5.2. Skončení nájmu 13
5.2.1. Výpověď 13
5.3. Podnájem 14
6. Podnikatelský nájem věcí movitých (§§ 721-723 oz) 14
7. Zákon o vlastnictví bytů (z. č. 72/1994 sb.) 14
7.1. Obecná ustanovení 14
7.2. Převody vlastnictví jednotek a výkon vlastnického práva k jednotkám 15
7.3. Výstavba domu (§ 17 an.) 15
7.4. Převod a přechod vlastnictví jednotky 16
7.5. Práva k pozemku 16
7.6. Zvláštní ustanovení 16
8. Výkon rozhodnutí o vyklizení bytu (podle osř) 16
9. Úprava nájemného 17
9.1. Nájemné nebytových prostor 17
9.2. Nájemné bytů 17
9.2.1. Nájemné nedružstevních bytů (vyhláška č. 176/1993 sb.) 17
9.2.2. Nájemné družstevních bytů (vyhláška č. 85/1997 sb.) 18
9.2.3. Platba za služby poskytované pronajímatelem 18
10. Obsah 19