Hledej
Zobraz:
Univerzity
Kategorie
Rozšířené vyhledávání
12 659 projektů
0 nových
Cvičný znalecký posudek o ceně bytové jednotky
«»
| Přípona .doc |
Typ projekt |
Stažené 4 x |
| Velikost 8,7 MB |
Jazyk český |
ID projektu 6901 |
| Poslední úprava 02.11.2015 |
Zobrazeno 1 455 x |
Autor: blackmagic |
Sdílej na Facebooku |
||
| Detaily projektu | ||
- Cena:
6 Kreditů - kvalita:
91,7% -
Stáhni
- Přidej na srovnání
- Univerzita:Vysoké učení technické v Brně
- Fakulta:Ústav soudního inženýrství
- Kategorie:Technika » Stavebnictví
- Předmět:Tržní oceňování nemovitostí
- Studijní obor:-
- Ročník:3. ročník
- Formát:MS Office Word (.doc)
- Rozsah A4:21 stran
1. NÁLEZ
1.1 Znalecký úkol
Určit obvyklou cenu jednotky - bytu č. 658/10 v bytovém domě č.pop. 658, který je umístěn na pozemku parc.č. 1338, a spoluvlastnického podílu 1148/17177 na společných částech bytového domu č.pop. 658 a na pozemku parc.č. 1338, vše k.ú. Veveří 610372, obec Brno, okres Brno-město, kraj Jihomoravský, jako podklad pro vypořádání vlastnických práv.
1.2 Podklady pro vypracování posudku
1.2.1 Informace o jednotce, stavbě a pozemku podle katastru nemovitostí
Podle nahlížení do katastru nemovitostí (server www.cuzk.cz) ze dne 10. 11. 2014 je oceňovaná jednotka č. 658/10 vymezená podle zákona o vlastnictví bytů, se způsobem využití - byt. Jednotka je zapsána na listu vlastnictví č. 1343 pro k.ú. Veveří 610372, vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno-město. K jednotce náleží podíl 1148/17177 na společných částech bytového domu č.pop. 658 a na pozemku parc.č. 1338, v k.ú. Veveří 610372, ve statutárním městě Brně. Jako vlastník je uveden: Urbančoková Drahomíra, Kotlářská 658/10, Veveří, 60200 Brno. Spoluvlastnický podíl je zapsaný na listu vlastnictví č. 1343 pro k.ú. Veveří 610372, vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno-město. Informace ze serveru www.cuzk.cz tvoří přílohy tohoto znaleckého posudku.
1.1 Znalecký úkol
Určit obvyklou cenu jednotky - bytu č. 658/10 v bytovém domě č.pop. 658, který je umístěn na pozemku parc.č. 1338, a spoluvlastnického podílu 1148/17177 na společných částech bytového domu č.pop. 658 a na pozemku parc.č. 1338, vše k.ú. Veveří 610372, obec Brno, okres Brno-město, kraj Jihomoravský, jako podklad pro vypořádání vlastnických práv.
1.2 Podklady pro vypracování posudku
1.2.1 Informace o jednotce, stavbě a pozemku podle katastru nemovitostí
Podle nahlížení do katastru nemovitostí (server www.cuzk.cz) ze dne 10. 11. 2014 je oceňovaná jednotka č. 658/10 vymezená podle zákona o vlastnictví bytů, se způsobem využití - byt. Jednotka je zapsána na listu vlastnictví č. 1343 pro k.ú. Veveří 610372, vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno-město. K jednotce náleží podíl 1148/17177 na společných částech bytového domu č.pop. 658 a na pozemku parc.č. 1338, v k.ú. Veveří 610372, ve statutárním městě Brně. Jako vlastník je uveden: Urbančoková Drahomíra, Kotlářská 658/10, Veveří, 60200 Brno. Spoluvlastnický podíl je zapsaný na listu vlastnictví č. 1343 pro k.ú. Veveří 610372, vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno-město. Informace ze serveru www.cuzk.cz tvoří přílohy tohoto znaleckého posudku.
Klíčová slova:
posudek
katastrální mapy
oceňování
popis obce
inženýrské sítě
obvyklé ceny
Obsah:
- 1. NÁLEZ 3
1.1 ZNALECKÝ ÚKOL 3
1.2 PODKLADY PRO VYPRACOVÁNÍ POSUDKU 3
1.2.1 Informace o jednotce, stavbě a pozemku podle katastru nemovitostí 3
1.2.2 Výřez z katastrální mapy 3
1.2.3 Cenová mapa stavebních pozemků 3
1.2.4 Schéma s výměrami místností jednotky 3
1.2.5 Porovnávací databáze 3
1.2.6 Předpisy 3
1.2.7 Výpočetní programy 4
1.2.8 Literatura 4
1.3 MÍSTNÍ ŠETŘENÍ 10. 11. 2014 4
1.4 SITUACE OCEŇOVANÉHO BYTU 4
1.4.1 Základní popis obce 4
1.4.2 Umístění budovy, v níž se oceňovaný byt nachází 5
1.4.3 Připojení bytového domu s oceňovanou jednotkou na inženýrské sítě 5
1.4.4 Popis budovy, v níž se oceňovaný byt nachází 5
2. POSUDEK 8
2.1 OBECNĚ K URČENÍ OBVYKLÉ CENY 8
2.2 OCENĚNÍ PŘÍMÝM POROVNÁNÍM 8
2.2.1 Porovnávané byty 9
2.2.2 Výpočet 15
2.3 URČENÍ OBVYKLÉ CENY 16
3. ZÁVĚR 17