Popis:
138. Systém oceňování ve stavebnictví
Oceňujeme pomocí rozpočtářských programů, např: Build Power, Callida, Kros.
Z projektové dokumentace tvoříme výkazy výměr. Tuto sestavu výkazu výměr tvoří jednotlivé položky, ty dále tvoři jednotlivé stavební díly, které tvoří tzv. funkční díly, ty pak jako celek tvoří souhrnný stavební rozpočet. Každá položka je tvořena množstvím m.j. x cena za m.j.
139. Náklady pro cenovou tvorbu ve stavebnictví
Vlastní náklady výroby (a-d)
a) Přímý (jednicový) materiál - materiál určený k přímé spotřebě, takový, který se přímo podílí na výrobě (cihly, beton, malta, aj.)
b) Přímé (jednicové) mzdy - Mzdy výkonných pracovníků (ti kteří se přímo svou prací podílejí na vzniku výrobku)
c) Ostatní přímé (jednicové) náklady - Stroje a náklady s nimi spojené a ostatní přímé náklady
d) Výrobní (provozní) režie - Režie přímo spojené s výrobou jako je doprava materiálu apod.
Vlastní náklady výkonu (a-e)
e) Správní režie - Náklady , které vznikají v rámci řízení podniku (mzdy řídících pracovníků a jejich osobní automobily, náklady na komunikaci, pronájem, nebo odpisy kancelářských a skladovacích prostor a jejich vybavení, aj.)
Celkové vlastní náklady výkonu (a-f)
f) Odbytové náklady - Náklady spojené s prodejem (marketing, reklama, aj.)
Klíčová slova:
stavebnictví
náklady
cenová tvorba
kalkulace
tržní podmínky
stavební stroje
Obsah:
- 138. Systém oceňování ve stavebnictví
139. Náklady pro cenovou tvorbu ve stavebnictví
140. Kalkulace nákladů pro cenovou tvorbu stavebních objektů a stavebních dodávek
141. Ceny stavebních prací, postupy sestavení z vlastních nákladů a zisku a z tržních podmínek
142. Náklady na provoz stavebních strojů a zařízení, postupy stanovení sazby pro cenové kalkulace stavebních prací a stavebních objektů a pro nájemné za půjčování strojů.
143. Doprava materiálů pro stavební výrobu, postupy stanovení sazby pro cenové kalkulace stavebních prací a stavebních objektů
144. Náklady na pořízení materiálů, postupy stanovení sazby pro cenové kalkulace stavebních prací a stavebních objektů
145. Režie a zisky pro cenové kalkulace (CVS)
146. Stanovení ceny stavebního objektu, stavební dodávky, stavební práce kalkulací neúplných nákladů
147. Ceny ve stavebnictví v zahraničí. Statistika cen ve stavebnictví