Soudní inženýrství a oceňování nemovitostí

1. Soudní znalectví
» Pojem soudní znalectví
Soudní znalectví je služba, kterou znalci, tedy odborníci z různých oborů lidské činnosti (stavebnictví, strojírenství, lékařství, ekonomie, energetika, doprava,…) poskytují zejména státním orgánům tím, že aplikují potřebné vědomosti ze svého oboru na jevy, které je potřebné objasnit pro rozhodovací činnost těchto orgánů. Tuto službu znalci poskytují také občanům a organizacím (jak FO, tak PO) pro potřeby jejich právnických úkonů.
Stát nemůže názor znalce měnit za názor vlastní. Znalecká činnost se realizuje v rámci oboru soudního znalectví. Má podobu řešení znaleckých úkolů.

Znalecký úkol: objasnit skutečnosti, které jsou důležité pro řízení před státními orgány, jestliže okolnosti vyžadují využití odborných, případně vědeckých znalostí.

Zvláštní kvalifikace znalce - odlišuje znalce od experta
Expert - výsledky jeho práce jsou určeny subjektům jímž je posuzovaná problematika blízká, způsob práce je dán jen jeho úvahou a podklady si opatřuje sám,
Znalec - nemůže předpokládat odborné znalosti u subjektů, jimž jsou výsledky určeny, práce musí být prováděna v souladu se zásadami procesního řízení v dané věci (tj. v souladu s občanským soudním řádem, trestním řádem, správním řádem). Musí vycházet ze stavu dokazování v dané věci.

Znalecká činnost - poskytována před státními orgány, a orgány, na které přešly úkoly státních orgánů. Výkon činnosti pro občany a organizace pouze v souvislosti s právními úkony, jako např.:
• prodej a koupě,
• převod vlastnictví,
• dělení bezpodílového spoluvlastnictví manželů,
• dělení nebo vypořádání podílového spoluvlastnictví,
• reklamace,
• pokus o smír (např. v řízení před soudem)