Popis:
Oceňování majetku (stanovení hodnoty) představuje účelové přiřazení peněžní částky majetku nebo službě. Majetek-práva a jiné majetkové hodnoty. Pod pojmem služba se rozumí poskytování činností nebo hmotně zachytitelných výsledků činností. Cena je peněžní částka, která je: sjednaná při nákupu a prodeji zboží (dále jen sjednaná cena), nebo zjištěná podle zvláštního předpisu k jiným účelům než k prodeji. Sjednaná cena se stanoví dohodou. Podle okolností se může jednat o cenu volnou nebo regulovanou. Zjištěná cena se stanoví oceněním podle zvláštního předpisu, kterým se rozumí zák. č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku.
Popište, jakým způsobem dojde k dohodě o ceně a co jsou určené podmínky.
Cena se sjednává dohodou. Dohoda o ceně je dohoda o výši ceny nebo o způsobu, jakým bude cena vytvořena. Dohoda o ceně vznikne také tím, že kupující zaplatí bezprostředně před převzetím nebo po převzetí zboží cenu ve výši požadované prodávajícím.
Při sjednávání ceny prodávající ani kupující nesmí zneužít svého výhodnějšího hospodářského postavení k tomu, aby získali nepřiměřený majetkový prospěch.
Cena se sjednává pro zboží vymezené určenými podmínkami. Pod pojmem určené podmínky
zboží, sjednané kvalitativní, dodací nebo jiné dohodnuté podmínky, popřípadě číselný kód. Podle určených podmínek mohou být součástí ceny zcela nebo zčásti náklady na pořízení, zpracování a oběh zboží, zisk, příslušná daň a clo.
Klíčová slova:
oceňování majetku
movitý majetek
cenové právo
mezní stavy
výchozí cena
Obsah:
- Oceňování majetku
Majetek
Cena
Sjednaná cena
Hodnota
Typy cen
Typy hodnot
Součástí věci
Příslušenstvím věci
Vlastnické právo
Nabídka
Tržní rovnováha
Jakost (kvalita)
Bezpečnost
Neobnovitelné objekty
Cena obvyklá (obvyklá hodnota)