Hledej
Zobraz:
Univerzity
Kategorie
Rozšířené vyhledávání
12 663
projektů
Realitní kanceláře a realitní trhy - vypracovaná varianta druhého testu
«»
| Přípona .docx |
Typ vypracované otázky |
Stažené 1 x |
| Velikost 0,1 MB |
Jazyk český |
ID projektu 7440 |
| Poslední úprava 15.02.2016 |
Zobrazeno 1 256 x |
Autor: nella.grundzova |
Sdílej na Facebooku |
||
| Detaily projektu | ||
- Cena:
4 Kreditů - kvalita:
91,3% -
Stáhni
- Přidej na srovnání
- Univerzita:Vysoké učení technické v Brně
- Fakulta:Ústav soudního inženýrství
- Kategorie:Ekonomika » Obchod
- Předmět:Realitní kanceláře a realitní trhy
- Studijní obor:-
- Ročník:4. ročník
- Formát:MS Office Word (.docx)
- Rozsah A4:13 stran
1. Kvantifikace podílu realitního zprostředkování s využitím služeb RK na celém realitním trhu.
Asi 50 % přes realitní kanceláře - to odpovídá dlouhodobému trendu i v jiných evropských zemích. Lidé se snaží ušetřit na provizi, bojí se podvodných realitních agentů, špatná reklama realitních kanceláří, kterou dělají někteří prodejci, nedůvěra v kancelář v důsledku zpráv o podvodních (například podvody s PENB, podvodníci připravili klienty o peníze).
„Lidé se snaží ušetřit na službách realitních kanceláří, což je velmi krátkozraké, protože ve finále přijdou o více peněz,“. Takzvaní samoprodejci podle něj často na začátku nasadí příliš vysokou cenu a pak jdou s cenou brzy výrazně dolů.
2. Aktuální legislativní úprava realitního zprostředkování.
- legislativa není, je v přípravě
- je pouze návrh zákona o poskytování služeb realitních zprostředkovatelů
- máme asi 6 komor vedení kanceláří
- do roku 1925 bylo makléřství koncesovaná živnost, teď je volná
- nový návrh zákona řeší: volný vstup na trh, neúčinná ochrana práv spotřebitelů, chybějící definice rozsahu poskytovaných služeb, nedůvěra spotřebitelů,
- Evropská norma - směrnice EU - klient je slabší a chráněná strana, makléř nese zodpovědnost
Asi 50 % přes realitní kanceláře - to odpovídá dlouhodobému trendu i v jiných evropských zemích. Lidé se snaží ušetřit na provizi, bojí se podvodných realitních agentů, špatná reklama realitních kanceláří, kterou dělají někteří prodejci, nedůvěra v kancelář v důsledku zpráv o podvodních (například podvody s PENB, podvodníci připravili klienty o peníze).
„Lidé se snaží ušetřit na službách realitních kanceláří, což je velmi krátkozraké, protože ve finále přijdou o více peněz,“. Takzvaní samoprodejci podle něj často na začátku nasadí příliš vysokou cenu a pak jdou s cenou brzy výrazně dolů.
2. Aktuální legislativní úprava realitního zprostředkování.
- legislativa není, je v přípravě
- je pouze návrh zákona o poskytování služeb realitních zprostředkovatelů
- máme asi 6 komor vedení kanceláří
- do roku 1925 bylo makléřství koncesovaná živnost, teď je volná
- nový návrh zákona řeší: volný vstup na trh, neúčinná ochrana práv spotřebitelů, chybějící definice rozsahu poskytovaných služeb, nedůvěra spotřebitelů,
- Evropská norma - směrnice EU - klient je slabší a chráněná strana, makléř nese zodpovědnost
Klíčová slova:
kvantifikace podílu
povinnosti realitních kanceláří
zprostředkovatel
realitní makléř
konsolidace trhu
Obsah:
- 1. Kvantifikace podílu realitního zprostředkování s využitím služeb RK na celém realitním trhu.
2. Aktuální legislativní úprava realitního zprostředkování.
3. Minimální povinnosti RK v rámci chystané právní úpravy realitního zprostředkování.
4. Rámec zprostředkovatelské činnosti realitního makléře při práci se zakázkou
5. Vztah realitní kanceláře a realitního makléře při zprostředkování realitní transakce.
6. Profesní sdružování RK a realitních makléřů.
7. Sdílení zakázek mezi realitními zprostředkovateli.
8. Ochrana spotřebitele (klienta RK) a spravedlivá cena, bezpečná transakce, transparentní obchod.
9. Provize RK (kdy, kolik, od koho).
10. Etika obchodu s nemovitostmi