Popis:
1. Vysvětlit pojem stavební objekt a stavební konstrukce, uvést informační zdroje, z kterých vychází¨
Stavební objekt - Prostorově ucelená nebo technicky samostatná účelově určená část stavby. Nejběžnější formou stavebního objektu je budova (dům) nebo přehrada, dálnice.
Stavební konstrukce - stavební a technologická část stavby (základy, svislé konstrukce, střecha)
Vychází ze zákona č. 18/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu) - stavební zákon
2. Vysvětlit pojem stavební práce a uvést informační zdroje, z kterých vychází
Stavební práce - soubor činností při realizaci stavby
- Stavební - pro zhotovení stavebních konstrukcí (výstavba SO, oprava a údržba SO, demolice SO)
- Montážní - montáže vybavení pro provoz (na změnách, opravách a údržbě provozních souborů (PS) vyjma montážních prací vymezených dříve platnými ceníky montážních prací (montáže elektrických rozvodů, montáže ocelových konstrukcí, vzduchotechnika apod.)
Práce se podílí na konečné ceně stavby (kalkulační vzorec - materiál + cena + (mzdy) práce + režie
Vychází z klasifikace podle třídníku stavebních konstrukcí a prací (TSKP) oddíl 45
3. Vyjmenujte dokumentaci, která je podkladem pro výpočet ceny stavebního díla pro investora
1. Pozemní stavební objekty: technická zpráva, výkresy, výpočty, technika prostředí staveb
2. Inženýrské objekty: technická zpráva, výkresy, výpočty
3. Provozní soubory (technologická a strojní zařízení, systém řízení technologických procesů, napájecí a provozní rozvod silnoproudu, bleskosvody, zařízení pro údržbu, dílny a laboratoře, aktivní ochrana před korozí, provozní vzduchotechnika, provozní potrubí): technická zpráva, výkresy, seznam zařízení, výpočty, doklady, výkaz výměr, technické specifikace, rozpočty.
Klíčová slova:
stavební objekt
cenová tvorba
stavebné dílo
smlouva
rozpočet
Obsah:
- 1. Vysvětlit pojem stavební objekt a stavební konstrukce, uvést informační zdroje, z kterých vychází¨
2. Vysvětlit pojem stavební práce a uvést informační zdroje, z kterých vychází
3. Vyjmenujte dokumentaci, která je podkladem pro výpočet ceny stavebního díla pro investora
4. Uveďte zákony, které vymezují podmínky pro tvorbu cen u stavebního díla
5. Jaké informace pro cenovou tvorbu poskytuje Investiční záměr, je závazný z hlediska právních předpisů, ve které fázi životního cyklu stavebního díla slouží pro oceňování, je cena závazná z hlediska právní
6. Jaké informace pro cenovou tvorbu poskytuje Studie stavby, ve které fázi životního cyklu stavebního díla slouží pro oceňování, který právní předpis ji určuje, je cena závazná z hlediska právních předpisů, uveďte metodiku k oceněních předpisů, uveďte metodiku k ocenění
7. Jaké informace pro cenovou tvorbu poskytuje Dokumentace k územnímu řízení, ve které fázi životního cyklu stavebního díla slouží pro oceňování, který právní předpis ji určuje, je cena závazná z hlediska právních předpisů, uveďte metodiku k ocenění
8. Jaké informace pro cenovou tvorbu poskytuje Dokumentace pro stavební povolení, ve které fázi životního cyklu stavebního díla slouží pro oceňování, který právní předpis ji určuje, je cena závazná z hlediska právních předpisů, uveďte metodiku k ocenění
9. Jaké informace pro cenovou tvorbu poskytuje Dokumentace pro zadání stavby, ve které fázi životního cyklu stavebního díla slouží pro oceňování, který právní předpis ji určuje, je cena závazná z hlediska právních předpisů uveďte metodiku k ocenění
10. Jaké informace pro cenovou tvorbu poskytuje Dokumentace pro provedení stavby, ve které fázi životního cyklu stavebního díla slouží pro oceňování, který právní předpis ji určuje, je cena závazná z hlediska právních předpisů uveďte metodiku k ocenění
...
...
...
30. Cenová kalkulace dílčích nákladů, kdy je vhodné její použití, kalkulační vzorec, postup sestavení ceny
31. Jak ocením stavební zakázku, postup strukturování nákladů, postup stanovení ceny s ohledem o jakou cenu se jedná, ve které fázi životního cyklu a při dodržení právních předpisů.
32. Jak oceníte lešení a, bednění, v případě, že je vlastním a v případě, že jsou pronajaté
33. Jak oceníte přesun hmot, z hlediska investora a z hlediska zhotovitele
34. Jak oceníte developerskou činnost
35. Jak oceníte stavební práci
36. Jak oceníte materiál ve specifikaci
37. Jak oceníte zařízení staveniště, z hlediska investora a z hlediska zhotovitele
38. Jak oceníte ocelové konstrukce zčásti vyrobené v dílně a zčásti montované na stavbě
39. Cenové indexy, zásadní rozdíly mezi indexy Českého statistického úřadu a indexy ÚRS Praha a.s.