Vypracované otázky z předmětu Úvod do oceňování movitého majetku a podniků

majetek

oceňování

nemovitosti

movitý majetek

podnik

cenové právo

cena

• 1) Vymezte pojmy oceňování, majetek, služba, cena, cena sjednaná, cena zjištěná.
  2) Popište, jakým způsobem dojde k dohodě o ceně a co jsou určené podmínky.
  3) Vysvětlete, co rozumíme pod pojmem cenové právo. Uveďte označení a názvy základních předpisů a vysvětlete, co tyto předpisy upravují
  4) Uveďte možné způsoby regulace cen a vysvětlete princip jejich fungování.
  5) Vymezte pojem cena obvyklá, uveďte, které vlivy se nezohledňují při jejím stanovení, a vysvětlete, kdy se při oceňování podle cenového předpisu majetek nebo služba ocení cenou obvyklou a kdy se použije jiný způsob ocenění?
  6) Vysvětlete rozdíl mezi pojmy cena, hodnota.
  7) Uveďte možné způsoby členění typů cen a typů hodnot vč. příkladů.
  8) Objasněte, s jakými pojmy pracuje cenové právo ČR a který pojem je ekvivalentní pojmu hodnota.
  9) Vysvětlete, co může být předmětem občanskoprávních vztahů včetně příkladů
  10) Přesně uveďte, co je součást a příslušenství věci
  11) Vymezte pojem vlastnické právo, resp. vlastnictví a vysvětlete obsah dílčích práv, která je tvoří
  12) Uveďte, co je spoluvlastnictví
  13) Vysvětlete, jak mohou být vlastnická práva omezena a uveďte alespoň 6 příkladů
  14) Vysvětlete, proč je poptávka funkce klesající a nabídka funkce rostoucí a obě funkce zakreslete do grafu.
  15) V grafu vysvětlete, co je rovnovážná a nerovnovážná cena, v grafu znázorněte cenu vyšší než rovnovážná a vysvětlete, zda na trhu vznikne nedostatek nebo přebytek zboží a vyznačte jeho množství.
  16) Vyjmenujte všechny faktory, které ovlivňují změnu nabídky a poptávky a v grafu vyznačte změny poptávkové a nabídkové křivky při změně jednotlivých faktorů, vše vysvětlete.
  17) Objasněte, co je zákon jediné ceny a jakým způsobem se prosazuje.
  18) Vysvětlete pojem jakost a vyjmenujte alespoň 5 znaků jakosti
  19) Vysvětlete rozdíl mezi inherentní a provozní jakostí a uveďte podstatné faktory ovlivňující provozní jakost.
  20) Vysvětlete, co je bezpečnost a životnost
  21) Uveďte tři typy mezních stavů, charakterizujících ukončení užitečného života výrobku a pro jednotlivé typy mezních stavů vysvětlete, co je příčinou mezního stavu, důvodem ukončení užitečného života objektu a kdy nastane daný mezní stav.
  22) Vysvětlete, co je obnovitelný a neobnovitelný objekt a kdy u těchto objektů nastane technický mezní stav.
  23) Vyjmenujte alespoň 5 možných způsobů pro stanovení výchozí ceny (neomezujte se jen na věci nemovité)
  24) Napište vztah pro výpočet technické hodnoty a vysvětlete význam jeho jednotlivých členů
  25) Vysvětlete, co je koeficient prodejnosti a způsob stanovení obvyklé ceny oceňovaného výrobku.
  26) Vyjmenujte náklady, které při vzniku škody nemohou jít k tíži škůdce
  27) Vysvětlete postup při stanovení VMÚ při technickém posuzování výše škody